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蘇州市建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位人員配置管理要求（試行）

    第一條 為進(jìn)一步規(guī)范工程監(jiān)理行為，提高工程監(jiān)理質(zhì)量水平，促進(jìn)我市工程監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和相關(guān)法律法規(guī)，制訂本管理要求。

    第二條 在本市范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)行工程監(jiān)理的一般公共建筑、住宅和市政公用工程項(xiàng)目，其監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位人員配置均應(yīng)當(dāng)遵守本管理要求。

    第三條 各監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，根據(jù)合同約定并視工作需要合理組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。在項(xiàng)目施工期間，其崗位人員配置應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)、合同約定的相一致，且不得低于附表要求。

    第四條 本管理要求所稱崗位包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員（以下分別簡(jiǎn)稱“總監(jiān)”、“總監(jiān)代表”、“專監(jiān)”和“監(jiān)理員”）。

    第五條 總監(jiān)和總監(jiān)代表應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或持有《江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書》，但一級(jí)工程的總監(jiān)或總監(jiān)代表必須具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

    專監(jiān)應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或持有《江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書》。

    監(jiān)理員應(yīng)持有《江蘇省監(jiān)理員考試合格證書》或《江蘇省監(jiān)理員崗位證書》。

    第六條 總監(jiān)不宜兼職。確需兼職的，須經(jīng)其兼職的所有項(xiàng)目的建設(shè)單位書面同意?？偙O(jiān)不得在跨設(shè)區(qū)市的項(xiàng)目兼職，兼職項(xiàng)目不得超過三項(xiàng)。總監(jiān)兼職的，由其擔(dān)任總監(jiān)的項(xiàng)目均必須設(shè)置總監(jiān)代表?？偙O(jiān)代表不得兼職。

    專監(jiān)崗位中，土建、橋梁、道路專業(yè)人員不得兼職。

    第七條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格按照《監(jiān)理規(guī)劃》中的“人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃”合理安排監(jiān)理人員的在崗時(shí)序。

    第八條 監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理監(jiān)理合同備案時(shí)，按合同約定將監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位人員配置情況錄入“江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理管理信息系統(tǒng)”或“蘇州市監(jiān)理企業(yè)及人員管理系統(tǒng)”。

    第九條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位人員原則上不得變更。確需變更的，應(yīng)當(dāng)符合省建設(shè)廳、省監(jiān)察廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的若干規(guī)定》（蘇建招〔2009〕140號(hào)）和省建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建設(shè)工程監(jiān)理管理的若干規(guī)定》（蘇建工〔2007〕168號(hào)），由監(jiān)理企業(yè)按要求報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門，并按第八條要求重新錄入崗位人員信息。

    第十條 監(jiān)理人員按照“人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃”完成監(jiān)理任務(wù)，經(jīng)建設(shè)單位同意并將有關(guān)信息錄入“蘇州市監(jiān)理企業(yè)及人員管理系統(tǒng)”后，可擔(dān)任其他項(xiàng)目的監(jiān)理崗位。

    第十一條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位人員配置不符合本管理要求的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門責(zé)令整改、通報(bào)批評(píng)，并作為不良行為錄入誠(chéng)信檔案。

    第十二條 各市、區(qū)建設(shè)主管部門可以依據(jù)本地實(shí)際情況，對(duì)特定項(xiàng)目的崗位人員配置作出不低于附表標(biāo)準(zhǔn)的管理要求。

    第十三條 本管理要求自2010年6月1日起執(zhí)行。

 

 

附表：

蘇州市建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位人員配置要求

一、一般公共建筑

崗位人員 配置標(biāo)準(zhǔn)	一級(jí)工程：28層以上；36米跨度以上（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積3萬(wàn)平方米以上	二級(jí)工程：14-28層；24-36米跨度（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積1萬(wàn)-3萬(wàn)平方米	三級(jí)工程：14層以下；24米跨度以下（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積1萬(wàn)平方米以下
總監(jiān)理工程師	1人	1人	1人
專業(yè)監(jiān)理工程師	2人	1人	1人
監(jiān)理員	2人	2人	1人
合  計(jì)	5人	4人	3人

注：1.一級(jí)工程以單項(xiàng)工程3萬(wàn)平方米為基數(shù)，每增加3萬(wàn)平方米，監(jiān)理員增加1人；

    2.工業(yè)、高聳構(gòu)筑工程及其它類型房建工程按照本表要求配置。

二、住宅工程

崗位人員 配置標(biāo)準(zhǔn)	一級(jí)工程：小區(qū)建筑面積12萬(wàn)平方米以上；單項(xiàng)工程28層以上	二級(jí)工程：建筑面積6萬(wàn)-12萬(wàn)平方米；單項(xiàng)工程14-28層	三級(jí)工程：建筑面積6萬(wàn)平方米以下；單項(xiàng)工程14層以下
總監(jiān)理工程師	1人	1人	1人
專業(yè)監(jiān)理工程師	3人	2人	1人
監(jiān)理員	3人	3人	2人
合  計(jì)	7人	6人	4人

注：1.一、二級(jí)工程分別以小區(qū)建筑面積12萬(wàn)、6萬(wàn)平方米為基數(shù)，每增加2萬(wàn)平方米，監(jiān)理員增加1人；

    2.混合類項(xiàng)目中，住宅面積比例達(dá)到30%以上的，崗位人員按住宅工程要求配置。

三、市政公用工程

注：工程造價(jià)超過10000萬(wàn)元的，以10000萬(wàn)元為基數(shù)，每增加2500萬(wàn)元，監(jiān)理員增加1人。

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